Solemar | Wohnen mit Stil & Meerblick – Traumlage in Casares Playa
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Solemar – Exklusive Neubauwohnungen mit Meerblick in Casares Playa
Solemar ist eine moderne Wohnanlage in privilegierter Lage an der Costa del Sol. Zwischen Estepona und Sotogrande, entlang der begehrten „Goldenen Meile“, entstehen stilvolle Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung – nur wenige Gehminuten von den Stränden Playa Ancha und Playa Chica entfernt.
Lage und Umgebung:
Casares Playa bietet eine harmonische Verbindung aus Natur, Erholung und städtischer Infrastruktur. Der Strand ist in etwa fünf Minuten erreichbar, das lebendige San Luis de Sabinillas liegt nur vier Minuten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von renommierten Golfplätzen, authentischen andalusischen Dörfern und einer gut ausgebauten Versorgungslage – ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil.
Wohneinheiten und Ausstattung:
Wohnflächen zwischen ca. 150 m² und 250 m²
Großzügige Terrassen, teilweise mit Meerblick
Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten
Tiefgaragenstellplätze mit Option für Elektroauto-Ladestationen
Innenausstattung:
Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und Melamin-Oberflächen
Stilvolle Bäder mit Fliesen von Saloni, Duschkabinen und Sanitärobjekten von Jacob Delafon
Zeitgemäße keramische Bodenfliesen
STRUGAL-Schiebetüren und Aluminiumrollläden
Gemeinschaftsanlagen:
Moderne Poolanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Landschaftlich gestaltete Gärten
Motorisierte Zufahrtstore zur Garage
Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen an allen Stellplätzen
Energieeffizienz:
Das Projekt erfüllt hohe energetische Standards und erreicht die Energieeffizienzklasse B. Damit profitieren Eigentümer von niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem Wohnkomfort.
Fertigstellung:
Die Fertigstellung der Anlage ist für Januar 2024 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Fazit:
Solemar steht für modernes, nachhaltiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, durchdachtem Wohnkonzept und attraktiver Umgebung macht dieses Projekt zur idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Nähe zu Marbella, Estepona, Sotogrande sowie den Flughäfen Málaga und Gibraltar rundet das Angebot perfekt ab. -
Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: Erstbezug
- Letzte Modernisierung: 2024
- Alter: Neubau
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Küche:
✅ Melamin-Oberflächen in „Natur Eiche“ mit weißen Phenolharz-Arbeitsplatten (0,8 cm dick)
✅ Edelstahlspüle mit Chrom-Mischbatterie
✅ Marken-Elektrogeräte (E-Herd, vitrokeramisches Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank)
✅ Offene Gestaltung, moderne BeleuchtungBadezimmer:
✅ Strukturierte, beige keramische Fliesen von Saloni
✅ Möbel von Jacob Delafon in Eichenoptik mit Einbauwaschtisch und Spiegel
✅ Weiße Duschwanne mit fester Duschabtrennung
✅ TRES-Mischbatterien, Modell Cuadro
✅ WC von Jacob DelafonBodenbeläge:
✅ Keramische Fliesen (60 x 60 cm) in Wohnräumen
✅ Rutschfeste Fliesen auf den TerrassenFenster und Türen:
✅ STRUGAL-Schiebetüren aus Aluminium mit Sicherheitsglas
✅ Schlafzimmerfenster mit motorisierten Aluminium-Rollläden
✅ Verstärkte Eingangstür in Eichenoptik
✅ Innentüren im EichenfinishKlimaanlage & Heizung:
✅ Heiß- und Kaltluftsystem für ganzjährige Temperaturregelung
✅ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✅ Wärmepumpe für Warmwasserbereitung
Technische Ausstattung:✅ LED-Beleuchtungspaket gemäß Plan
✅ Schneider-Steckdosen in Aluminiumoptik mit USB-Ladepunkten
✅ Glasfaseranschluss für Internet, TV und Telefon
✅ Mechanische BelüftungssystemeGemeinschaftseinrichtungen:
✅ Gemeinschaftspool mit Umkleidebereich, WC und Duschen
✅ Landschaftlich gestaltete Gärten mit automatischem Tropfbewässerungssystem
✅ Nummerierter Parkplatz für jede Wohnung, mit Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation
Barrierefreiheit:✅ Moderne Aufzüge mit einer Kapazität von 6 Personen
Isolierung & Energieeffizienz:✅ Hochwertige Dämmmaterialien für Wärme- und Schallschutz
✅ Erfüllt die neuesten Anforderungen des Technischen Baugesetzes (CTE)
✅ Energieeffizienzklasse „B“Zugang und Sicherheit:
✅ Motorisierte Garagentore mit Fernbedienung
✅ Sicherheitsfenster und verstärkte Eingangstüren- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Baujahr (Energieausweis): 2024
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Neubau-Wohnungen in Solemar befinden sich in der begehrten Region Casares Playa, zwischen den beliebten Küstenorten Estepona und Sotogrande an der Neuen Goldenen Meile der Costa del Sol. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten.
Umgebung:
Strände: Solemar liegt nur 5 Minuten vom Playa Ancha entfernt, einem der schönsten Strände an der Costa del Sol, mit direktem Fußzugang zum feinen Sandstrand. Weitere Strände wie Playa Chica sind ebenfalls in der Nähe.
Golf: Als Golfenthusiast profitieren Sie von der Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Finca Cortesin, einem der besten Golfresorts Europas, sowie den Golfplätzen von Casares, Estepona und La Duquesa, die alle in kurzer Entfernung erreichbar sind.
Orte und Infrastruktur: Die Wohnungen sind nur 4 Minuten von San Luis de Sabinillas und Manilva entfernt, wo Sie eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten finden. Der bekannte Hafen von La Duquesa ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche maritime Aktivitäten.
Weißdörfer: Die Region wird von den beeindruckenden weißen Dörfern der Costa del Sol, wie Casares, Gaucín und Genalguacil, umgeben, die für ihre malerische Architektur und atemberaubende Ausblicke auf die Berge bekannt sind.
Erreichbarkeit:
Flughäfen: Der internationale Flughafen Málaga ist nur eine Stunde mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Gibraltar nur 35 Minuten Fahrzeit entfernt liegt. Dies ermöglicht es, auch bei kürzeren Aufenthalten in der Region zu genießen.Zugänglichkeit: Das Gebiet ist gut an das Straßen- und Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem nach Estepona, Marbella oder in andere Teile der Costa del Sol gelangen.
Fazit:
Die Lage von Solemar vereint das Beste aus Natur, Ruhe und moderner Infrastruktur. Mit der Nähe zu wunderschönen Stränden, Golfplätzen und charmanten Dörfern sowie exzellenter Anbindung an Verkehrswege bietet diese Region den idealen Lebensraum für diejenigen, die sowohl das mediterrane Klima als auch eine hohe Lebensqualität genießen möchten.- Lage/Gebiet: Ortslage
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- Kaufpreis: 535.000 €
- Hinweis zur Courtage: Provisionsfrei
