Exklusive Villa in Ilıca Alacati Cesme -Türkei – Ihr privates Paradies am Mittelmeer!
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Exklusive Villa in Ilıca Mamurbaba – Luxus & Komfort auf höchstem Niveau!
Nur wenige Minuten vom feinsandigen Strand von Ilıca und dem beliebten Ort Alaçatı entfernt, liegt diese außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Lagen der Region. Die breiten Straßen, großzügigen Grundstücke und die ruhige Wohnatmosphäre der Mamurbaba-Gegend schaffen ein unvergleichlich angenehmes Umfeld für ganzjähriges Wohnen.
Die Villa befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück und bietet eine Nutzfläche von ca. 450 m². Der Eingangsbereich besticht durch eine moderne Pivot-Tür, während im Wohn- und Essbereich eine beeindruckende Deckenhöhe von 6,50 m sowie ein elegantes Hängedeckendesign mit Kamin eine offene und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schaffen.
Insgesamt stehen 7 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, zur Verfügung. Durchdachte technische Details und hochwertige Materialien wurden speziell für ein komfortables 12-Monats-Wohnkonzept ausgewählt. -
Flächen
- Wohnfläche: 450 m²
- Grundstücksfläche: 800 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 7
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✔️ Grundstück ca. 800 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 450 m²
✔️ 7 Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad
✔️ Offener Wohn- und Essbereich mit 6,50 m Deckenhöhe
✔️ Pivot-Eingangstür
✔️ Hängedeckendesign mit elektrischem Kamin
✔️ Großzügige Terrasse mit Sitzbereich am Pool
✔️ 2 Stellplätze auf dem Grundstück
✔️ Hochwertige Küche mit Siemens-Geräten
✔️ Grohe-Armaturen
✔️ Dekton-Arbeitsplatten in der Küche
✔️ Rehau-Fußbodenheizung
✔️ Samsung VRF-Klimasystem
✔️ Halogenfreie Verkabelung
✔️ Sicherheitssystem mit Kameras
✔️ Smart-Home-System
✔️ Technischer Raum mit Infrastruktur
✔️ Hochwertige Landschaftsgestaltung
✔️ Privater Swimmingpool- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet, Pissoir
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Villa befindet sich in der exklusiven Wohngegend Mamurbaba in Ilıca, nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten Ilıca-Strand entfernt – bekannt für seinen feinen weißen Sand und das türkisfarbene Wasser. Die charmante Altstadt von Alaçatı mit ihren Boutiquen, Restaurants und Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Lage besticht durch breite Straßen, großzügige Grundstücksparzellen und eine ruhige, gepflegte Umgebung. Dank der guten Anbindung erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren in wenigen Minuten. Der nahegelegene Yachthafen, Wassersportmöglichkeiten und exklusive Beach Clubs machen diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Lifestyle, Komfort und Natur verbinden möchten.
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- Kaufpreis: 1.800.000 €
- Käuferprovision: 4 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss.
